新發(fā)地農產品批發(fā)市場作為首都的大菜籃子，承擔著首都80%的農產品供應。由于目前市場用地緊張，新發(fā)地決定向周邊地區(qū)延伸。《法制晚報》記者近日實地探訪并從新發(fā)地總部獲悉，新發(fā)地不會外遷，現有市場將保留并轉型升級，蔬菜交易樓的建成，將改變農產品露天交易的狀況，并從根本上緩解交通壓力。

隨著京津冀協(xié)同發(fā)展的推進，沿著京港澳高速，在河北涿州、高碑店和定興，新發(fā)地有三個基地建成或在建設中，分別承載當地農產品供應、倉儲物流中心和蔬菜收購基地三大功能。

新發(fā)地涿州大石橋市場：承擔當地及周邊地區(qū)供應探訪

從位于豐臺的北京新發(fā)地市場出發(fā)，記者驅車一路向南，來到位于河北涿州的新發(fā)地大石橋農產品批發(fā)市場。

晚上10點，河北省涿州市水岸花城附近，店鋪多已關門，街道上略顯冷清。然而小區(qū)向北150米的地方卻燈火通明，一輛輛運送蔬菜的大卡車接連駛入，排著隊在剛剛建成的交易棚中卸貨，每天晚上11點至次日凌晨4點是交易高峰。

大卡車上的瓜果蔬菜來自河北、山東、河南等地，卸載后將被重新裝到小貨車上，供應房山、大興、涿州等地。

“來批發(fā)蔬菜省了不少時間。”房山的蔬菜商董先生表示，自從新發(fā)地在涿州大石橋開了市場后，他就不用再去位于豐臺的新發(fā)地市場上菜。董先生告訴記者，他來涿州這個市場往返的時間都算上也就40多分鐘，但是要去新發(fā)地來回怎么也得2個多小時。

新發(fā)地河北高碑店市場：倉儲物流中心

大石橋市場再往南20余公里，是新發(fā)地高碑店農副產品物流園。

該物流園占地面積比北京新發(fā)地還要大幾百畝，包括了果蔬、凍品、糧油干貨、肉蛋禽等6大市場。預計今年10月部分工程竣工后可入駐。

這個位于國道107路旁的物流園目前還是一個工地，正在搭建的交易大廳還只是鋼筋框架。

在工地的另一頭，是新發(fā)地高碑店市場的招商中心。一進去就是高碑店市場建成的沙盤演示。“這里將建設華北冷鏈物流區(qū)，是一個容量達21萬噸的冷庫集群，將成為華北地區(qū)的現代冷鏈物流園。”工作人員介紹。

在北京新發(fā)地市場做精品水果生意的徐先生說，這里租金便宜。還離北京近。

“新發(fā)地在四環(huán)路邊上，別說是逢年過節(jié)，即使是平時送貨，光在京開高速上堵車，一來一回就得1、2個小時。對于我們這種客戶比較多的公司來說，為了守住買賣，還得多添置送貨的車輛。”徐先生說，如果將配送網點設在高碑店，送貨就不用再穿北京城區(qū)，直接取道五環(huán)或六環(huán)，就能將貨快速的送達客戶處。

新發(fā)地市場董事長張玉璽稱，高碑店市場將作為“北京農產品供應的后勤基地”，承擔凈菜加工、倉儲、中轉等占地面積較大、可能對交通造成較大壓力的環(huán)節(jié)。

由于交通便利、租金相對北京地區(qū)低廉，加之首批招租的部分優(yōu)惠政策。該市場一啟動招租，就吸引了大量北京新發(fā)地的商戶。該市場工作人員告訴記者，截至3月20日，物流園已簽約商戶2800余戶，其中北京轄區(qū)商戶占85%以上。

追訪

北京新發(fā)地：農產品將“進屋”銷售

記者上午來到位于豐臺的新發(fā)地市場。銷售各地名優(yōu)蔬菜水果的大廳，讓部分地區(qū)的農產品直接“進屋”銷售。而改變露天交易，正是新發(fā)地轉型升級的重要一步。

在新發(fā)地轉型升級中，多個項目正在或將要開工建設。其中，水產城計劃今年6月投入運營，將會吸引乃至優(yōu)質水產品進入北京市場。新發(fā)地農業(yè)科技園項目預計明年9月竣工投入使用，將改變露天交易現狀。

其中，占地229畝的蔬菜交易樓項目將建成地下兩層、地上四層的綜合交易大樓，大車可以直接開進地上地下，建成后將會從根本上緩解市場的交通壓力，計劃于今年年底開工建設，預計2016年6月投入使用。

對話

記者近日采訪了新發(fā)地市場總經理張月琳，他介紹了相關情況。

法晚：在河北建立分市場是為了簡化新發(fā)地在北京地區(qū)的物流壓力么？

張月琳：確實有這個想法。像高碑店市場，我們計劃為其配1000輛綠色農產品直通車，但并不是將新發(fā)地所有的倉儲功能都外遷。

今年我們還會在北京新發(fā)地建立一個12萬噸級的冷庫，主要是為了北京地區(qū)的蔬菜供應。如果北京發(fā)生極端天氣，進京道路被封堵，有了這個冷庫，至少是7到10天沒有問題。平時，這個冷庫中儲存的蔬菜，也可起到平抑菜價的作用。

法晚：如果新發(fā)地按照計劃轉型，會不會提高蔬菜、水果的價格？

張月琳：這個是不會的。我們只是提升部分精品化蔬菜，將產業(yè)向縱深發(fā)展。而一般的蔬菜經營還在繼續(xù)進行。以后，有了外埠的市場，更方便我們來調配蔬菜，平抑北京的價格。

北京地區(qū)蔬菜的自給自足能力很差，大部分蔬菜依賴外埠。而蔬菜經銷商，作為商人哪里菜賣得貴，自然會向哪里聚集。北京地區(qū)競爭多，菜價在范圍內只是中低水平。

今后，我們在外埠增加了網點，也是為了如果出現某種蔬菜價格奇高時，能夠利用市場的優(yōu)勢，讓商戶優(yōu)先供給北京，從而拉低這種蔬菜在北京的售價。

法晚：轉型升級主要在蔬菜批發(fā)環(huán)節(jié)，有沒有直接惠及市民的？

張月琳：批發(fā)環(huán)節(jié)價格能夠壓下來，自然也能惠及零售環(huán)節(jié)。此外，我們還有車載蔬菜進社區(qū)的商戶，直接從市場進蔬菜，然后用貨運車的方式進社區(qū)銷售，省去了租金成本，方便了市民的同時，價格也比周邊市場還要便宜很多。